Objektbeschreibung
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG bietet Ihnen heute eine helle und freundliche Eigentumswohnung zum Kauf an, die sich in einem ruhigen und kleinen Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 98 qm Wohnfläche zzgl. einem seitlichen Balkon. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Kamin und dem Zugang zum seitlichen Balkon, 1 Küche inkl. einer Einbauküche aus dem Jahre 2017 und 1 Gäste-WC. Der offene und helle Grundriss der Wohnung bietet, dem Erwerber viel Raum und Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Stellplatz, den man für (zzgl. 5.000 EUR) dazu erwerben könnte. Einen eigenen Kellerraum gehört ebenfalls als Sondereigentum zur Wohnung dazu.
Wohnung wird zum 01.08.2019 frei, daher ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Ihr Geld in Bauwerte anlegen möchten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der beliebte Gemeinde Trierweiler-Sirzenich, die nur ca. 7 Kilometer von Trier entfernt ist. Sirzenich ist einer von insgesamt 4 Ortsteilen der Gemeinde Trierweiler, mit insgesamt etwa 1.500 Einwohnern. Durch die verkehrsgünstige Lage zur nahegelegenen Autobahn ist Sirzenich gerade für Luxemburg-Pendler ideal geignet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschule, eine integrierte Ganztagsschule, Ärzte, Apotheke, Gaststätten, Einzelhandelsgeschäfte und alles, was man zum täglichen Leben braucht, befinden sich in Trierweiler und prägen die attraktive Gemeinde.
Das nahegelegene Trier liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen. Trier ist darüber hinaus Universitätsstadt sowie Bischofssitz.
Sonstiges
Finanzierung:
Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch koennen der Kaufpreis, sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch keonnen sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern.
Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich!
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Makleralleinauftrag:
Die hier angebotene Immobilie ist nur im qualifizierten Makleralleinauftrag von TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen im Exposé und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte!
Besichtigungstermine:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB und im Impressum).
