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Die Alternative zum Reihenhaus Maisonettewohnung im Energiesparhaus in Schweich-Issel

Die Alternative zum Reihenhaus Maisonettewohnung im Energiesparhaus in Schweich-Issel

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Ansicht Süd
Ansicht Nord
Wohnung 4
Wohnung 4_2. OG
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Schnitt A-A
Ansicht Ost
Ansicht West
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558.000,00 EUR
Kaufpreis
54338 Schweich
Inseratsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.ETNBSC2078
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
VermarktungKauf
NutzungWohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
RegionTrier-Saarburg
PLZ54338
OrtSchweich
Ortsteil IIssel
Preise und Kosten
Kaufpreis558.000,00 EUR
Maklerprovision1,785 % incl MwSt
Stellplätze1
Sonstigerplatz Kaufpreis10.000,00 EUR
Flächen
Wohnflächeca. 107,57 m²
Balkon, Terrassen Fläche15,00 m²
teilbar ab107,57 m²
Stellplätze1
Ausstattung
Zimmer4,0
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BadDusche, Fenster, Wanne
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas, Solar
Stellplatzart(en)Außenstellplatz
Abstellraumja
Zustandsangaben
Baujahr2022
ZustandErstbezug
AlterNeubau
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum20.12.2019
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis19.12.2029
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseA+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)26.7
PrimärenergieträgerGas, Solar
Baujahr2020
BefeuerungGas, Solar
Sonstiges
verfügbar abkurzfrisitig nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die Alternative zum Reihenhaus - Moderne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil mit separatem Zugang in neuem Fünffamilienhaus in schöner Lage von Schweich-Issel

Ausstattung

Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich-Issel in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit moderner Technik. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen.
Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die sieht hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vor.

Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 4 im 1. und 2. Obergeschoss - straßenseitig Erdgeschoß(Maisonettewohnung). In der oberen Wohnebene (Eingangsebene) befinden sich der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche von ca. 32 m² mit Zugang auf den schönen Balkon. Von hier aus haben Sie eine schöne Aussicht. In dieser Ebene befindet sich desweiteren ein Kinderzimmer/Büro, ein Tageslichtbad (Duschbad)und eine Garderobe.
Sie gelangen über eine schöne Treppe in die untere Wohnebene. Hier besteht die Wohnung aus dem geräumigen Elternschlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon, einem schönen Kinderzimmer/Büro (ebenfalls mit Zugang auf den Balkon) und einem Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze gegen Mehrpreis zu erwerben.

Der Baubeginn ist erfolgt Die Fertigstellung ist für Ende 2022 vorgesehen.

Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.

Lagebeschreibung

Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Das Objekt entsteht in ruhiger Wohnlage von Schweich-Issel ohne jeglichen Durchgangsverkehr . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !

Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).

Die Alternative zum Reihenhaus Maisonettewohnung im Energiesparhaus in Schweich-Issel

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
558.000,00 EUR
Kaufpreis
54338 Schweich
Inseratsadresse

Lagebeschreibung

Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Das Objekt entsteht in ruhiger Wohnlage von Schweich-Issel ohne jeglichen Durchgangsverkehr . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!schicken.
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Von:

Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum20.12.2019
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis19.12.2029
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseA+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)26.7
PrimärenergieträgerGas, Solar
Baujahr2020
BefeuerungGas, Solar