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Tolle Dachgeschosswohnung im Energiesparhaus in schöner ruhiger Lage von Schweich-Issel

Tolle Dachgeschosswohnung im Energiesparhaus in schöner ruhiger Lage von Schweich-Issel

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Ansicht Ost
Ansicht Süd
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Wohnung 5
Dachgeschoss
Ansicht Nord
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Schnitt A-A
Ansicht West
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538.000,00 EUR
Kaufpreis
54338 Schweich
Inseratsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.ETNBSC2077
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
VermarktungKauf
NutzungWohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
RegionTrier-Saarburg
PLZ54338
OrtSchweich
Ortsteil IIssel
Preise und Kosten
Kaufpreis538.000,00 EUR
Maklerprovision1,785 % incl MwSt
Stellplätze1
Sonstigerplatz Kaufpreis10.000,00 EUR
Flächen
Wohnflächeca. 103,61 m²
Balkon, Terrassen Fläche15,00 m²
teilbar ab103,61 m²
Stellplätze1
Ausstattung
Zimmer3,0
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gäste WCja
BadDusche, Fenster, Wanne
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas, Solar
Stellplatzart(en)Außenstellplatz
Abstellraumja
Zustandsangaben
Baujahr2022
ZustandErstbezug
AlterNeubau
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum20.12.2019
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis19.12.2029
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseA+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)26.7
PrimärenergieträgerGas, Solar
Baujahr2020
BefeuerungGas, Solar
Sonstiges
verfügbar abkurzfristig nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Tolle Dachgeschoßwohnung mit schönem Dachbalkon im neuem modernen Fünffamilienhaus in schöner Lage von Schweich-Issel

Ausstattung

Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich-Issel in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit moderner Technik. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen.
Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung sieht hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vor.

Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 5 im Dachgeschoß. Von der Eingangseite ist lediglich eine Treppe bis ins Dachgeschoß zu überwinden. Aufgrund der Tagsache, dass hier nur eine Wohnung im Dachgeschoß ist, könnte auch später ein Treppenlift installiert werden. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven hellen Wohnraum von ca. 32 m² mit angeschlossener Küche von ca. 9 m² und Zugang auf den sonnigen Dachbalkon. Der Küche ist ein Abstellraum angegliedert. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 9 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche), den großen Schlafraum von ca. 23 m² sowie ein Kinderzimmer/Büro/Schlafzimmer von ca. 13 m².
Der Wohnung sind 2 Außenstellplätze zugeordnet, die gegen Mehrpreis von insgesamt 20.000 EUR zu erwerben sind.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.

Lagebeschreibung

Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt entsteht in ruhiger Wohnlage von Schweich-Issel ohne jeglichen Durchgangsverkehr . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !

Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).

Tolle Dachgeschosswohnung im Energiesparhaus in schöner ruhiger Lage von Schweich-Issel

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
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Grundschule
538.000,00 EUR
Kaufpreis
54338 Schweich
Inseratsadresse

Lagebeschreibung

Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt entsteht in ruhiger Wohnlage von Schweich-Issel ohne jeglichen Durchgangsverkehr . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben

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Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!schicken.
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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum20.12.2019
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis19.12.2029
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseA+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)26.7
PrimärenergieträgerGas, Solar
Baujahr2020
BefeuerungGas, Solar