Diese Website nutzt Cookies, um bestmögliche Funktionalität bieten zu können. Wenn Sie diese Webseite weiter besuchen, erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies auf dieser Seite einverstanden.

Kapitalanlage - Gut aufgeteilte Eigentumswohnung Nähe Stadion mit guten langjährigen Mietern

Kapitalanlage - Gut aufgeteilte Eigentumswohnung Nähe Stadion mit guten langjährigen Mietern

IMG_9696-HDR
IMG_9681-HDR
IMG_9690
Grundriss
Enerrgieausweis
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
377.400,00 EUR
Kaufpreis
54292 Trier
Inseratsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.ETWGBK2023
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
VermarktungKauf
NutzungWohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
RegionTrier
PLZ54292
OrtTrier
Ortsteil ITrier-Nord
Preise und Kosten
Kaufpreis377.400,00 EUR
Maklerprovision1,785 % incl. MwSt
Stellplätze1
Sonstigerplatz Kaufpreis24.000,00 EUR
Flächen
Wohnflächeca. 107,85 m²
teilbar ab107,85 m²
Stellplätze1
Ausstattung
Zimmer4,0
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Gäste WCja
BadDusche, Fenster, Wanne
BodenFliesen, Linoleum, Parkett
BefeuerungGas
Stellplatzart(en)Tiefgarage
Abstellraumja
Fahrradraumja
Rollladenja
Zustandsangaben
Baujahr1985
ZustandGepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum01.08.2018
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis31.07.2028
Energieausweis ArtVerbrauch
EnergieeffiziensklasseC
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)88,3
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1985
BefeuerungGas
Sonstiges
vermietetja

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage mit erstklassigen Mietern - Eigentumswohnung zwischen Innenstadt und Stadion in ruhiger Wohnlage

Ausstattung

Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegten Mehrfamilienhaus Nähe Stadion.
Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum mit Ausgang auf den schönen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC und den separaten Schlaftrakt.
Dieser besteht aus dem geräumigen Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne und Dusche, zwei hellen Kinderzimmern/Büros , dem Abstellraum sowie dem geräumigen Elternschlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ebenso ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zu geordnet, der gegen Mehrpreis von 24.000 EUR erworben werden kann.

Die derzeitigen Mieter bewohnen die Wohnung seit 1988 und möchten dort wohnen bleiben.
Die aktuelle Miete incl. Tiefgaragenstellplatz liegt bei 905 EUR. Die Mieter sind bereit einen Mietzins von monatlich 1070 EUR für die Wohnung und 70 EUR für die Tiefgaragen zu zahlen, wenn im Gegenzug der Käufer auf das Recht zur Eigenbedarfskündigung verzichtet.

Lagebeschreibung

Zentrale Stadtlage zwischen Innenstadt und Stadion, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Aus dieser verkehrsgünstigen, jedoch gleichermaßen ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und haben eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Luxemburg/Koblenz und Saarbrücken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig erreichbar.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.

Lassen Sie sich beraten.
Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier

Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).Vereinbaren Sie einen Beratungs/Besichtigungstermin.

Kapitalanlage - Gut aufgeteilte Eigentumswohnung Nähe Stadion mit guten langjährigen Mietern

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
377.400,00 EUR
Kaufpreis
54292 Trier
Inseratsadresse

Lagebeschreibung

Zentrale Stadtlage zwischen Innenstadt und Stadion, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Aus dieser verkehrsgünstigen, jedoch gleichermaßen ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und haben eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Luxemburg/Koblenz und Saarbrücken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig erreichbar.

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!schicken.
Inserat weiterleiten

An:

Von:

Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum01.08.2018
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis31.07.2028
Energieausweis ArtVerbrauch
EnergieeffiziensklasseC
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)88,3
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1985
BefeuerungGas